Wil je graag een Duitse financieringsaanvraag doen? Dan ben je bij 123vastgoedfinanciering aan het goede adres. Wij kennen namelijk de weg, de regels en de juiste partijen in deze markt om een passende vastgoedfinanciering voor jou te regelen.
In tegenstelling tot Nederland waar we door ons fiscale stelsel worden gestimuleerd om zoveel mogelijk te lenen, wil men in Duitsland dat er zo min mogelijk geleend wordt. In ons land zijn er Duitse financiers actief die tegen hele gunstige voorwaarden financieringen verstrekken voor beleggingsvastgoed. Een financiering van een Duitse financier is veel gunstiger dan de financiers uit Nederland.
Nederlandse banken nemen veel kredieten op, op eigen balans. Duitse financiers geven pandbrieven uit. Een pandbrief is een obligatie die door een hypotheekbank is uitgegeven. De door de hypotheekbank verstrekte hypotheken vormen het onderpand van de obligatie. Door op deze wijze leningen te bundelen in obligaties, heeft de financier de leningen uiteindelijk niet op de eigen balans staan waardoor ze veel goedkoper de gelden kunnen aantrekken.

Duitse financiering regelen via 123vastgoedfinanciering

In het geval je een Duitse financieringsaanvraag wilt regelen, zijn wij jouw partner. Wij werken namelijk heel erg nauw samen met een erkende verstrekker die een rente aanbiedt vanaf 1,85% bij een lening van 75% van de marktwaarde in verhuurde staat. Een Nederlandse verstrekker vraagt voor dergelijke leningen een rentepercentage van 3,65%. Met een Duitse financiering bespaar je dus aanzienlijk in de rentelasten ten opzichte van een Nederlandse financier. We hebben speciale samenwerkingen met Duitse financieringsverstrekkers. Dit zijn lijntjes met partijen die met name in de grensregio’s actief zijn. Bij deze organisaties is het mogelijk ook de kleinere volumes te plaatsen en een brede spreiding van type objecten. Dat biedt weer voordelen.
Duitse financiers waar 123Vastgoedfinanciering mee samenwerkt, vallen onder het Europees garantie stelsel. Dit houdt dus ook in dat het gerenommeerde partijen zijn. Daarom zal de daadwerkelijke kredietdocumentatie grotendeels gelijk zijn aan Nederlandse financiers. Wil je meer weten? Neem vrijblijvend contact met ons op.

Jouw voordelen bij 123Vastgoedfinanciering

123Vastgoedfinanciering kent de mogelijkheden en onmogelijkheden en kijkt samen met jou naar de Duitse financiering die je nodig hebt voor het financieren van vastgoed.

• Zekerheid op (snelle) verkoop
• Grote portefeuille met beleggers die vastgoed zoeken
• Samenwerking met lokale en landelijke investeerders
• Kennis van de regionale woningmarkt
• Specialist in beleggingsvastgoed

Duitse financiering regelen bij de specialist

Wil je gaan beleggen in vastgoed? Of heb je vastgoedfinanciering die afloopt? En heb je daarvoor een financiering nodig? Laat 123vastgoedfinanciering jou helpen. In een paar stappen regelen wij jouw Duitse vastgoedfinanciering. In 90% van de gevallen zijn wij wél in staat de financiering te regelen tegen marktconforme rentes. Neem contact op.