Duitse financiering nodig? 123Vastgoedfinanciering kent de weg, de regels en de juiste partijen in deze markt om een passende vastgoedfinanciering voor jou te arrangeren. Maar waarom zou je een Duitse financiering willen regelen? Daar waar we in Nederland door ons fiscale stelsel worden gestimuleerd om zoveel mogelijk te lenen, wordt men in Duitsland juist gestimuleerd zo min mogelijk te lenen. In Nederland zijn er Duitse financiers actief die tegen hele gunstige voorwaarden financieringen verstrekken voor beleggingsvastgoed. Een financiering van een Duitse financier is veel gunstiger dan de financiers uit Nederland.
Hoe dat kan? Daar waar Nederlandse banken veel kredieten op eigen balans nemen, werken de Duitse financiers anders. Ze geven pandbrieven uit. Een pandbrief is een obligatie die door een hypotheekbank is uitgegeven. De door de hypotheekbank verstrekte hypotheken vormen het onderpand van de obligatie. Door op deze wijze leningen te bundelen in obligaties, heeft de financier de leningen uiteindelijk niet op de eigen balans staan waardoor ze veel goedkoper de gelden kunnen aantrekken.
Duitse financiering via 123vastgoedfinanciering
123Vastgoedfinanciering werkt heel nauw samen met een verstrekker die een rente aanbiedt vanaf 1,85% bij een lening van 75% van de marktwaarde in verhuurde staat. Een Nederlandse verstrekker hanteert voor dergelijke leningen een rentepercentage van 3,65%! Je bespaart met een Duitse financiering dus aanzienlijk in de rentelasten ten opzichte van een Nederlandse financier.
We hebben exclusieve samenwerkingen met Duitse verstrekkers. 123Vastgoedfinanciering heeft lijnen met partijen die met name in de grensregio’s actief zijn. Bij deze partijen is het mogelijk ook de kleinere volumes te plaatsen en een brede spreiding van type objecten. Duitse financiers waar 123Vastgoedfinanciering mee samen werkt vallen onder het Europees garantie stelsel. Dit betekent dus ook dat het gerenommeerde partijen zijn. Om deze reden zal de daadwerkelijke kredietdocumentatie grotendeels gelijk zijn aan Nederlandse financiers.
Jouw voordelen bij 123Vastgoedfinanciering
123Vastgoedfinanciering kent de mogelijkheden en onmogelijkheden en kijkt samen met jou naar de Duitse financiering die je nodig hebt voor het financieren van vastgoed.
- Laag Duits rentetarief
- Exclusieve samenwerkingen met Duitse banken
- 100+ miljoen investeringsvolume per jaar
- 15+ jaar ervaring
- Persoonlijk contact
- Direct duidelijkheid
Duitse financiering regelen bij de specialist
Laat 123vastgoedfinanciering jou helpen. In 3 korte stappen regelen wij jouw Duitse vastgoedfinanciering. In 90% van de gevallen zijn wij wél in staat de financiering te regelen tegen marktconforme rentes. Maak vrijblijvend kennis met onze specialisten en laat niets jouw droom in de weg staan.
