De gekte op de woningmarkt is echt uitgebroken. De prijzen blijven maar stijgen door de toenemende vraag vanuit de woningzoekende, maar ook door de toename van de beleggers. De voorgenomen wetswijziging van de verhoging van de overdrachtsbelasting zorgt ervoor dat beleggers dit jaar nog vastgoed willen aankopen om de mogelijke verhoging van de overdrachtsbelasting te besparen.
Ongekende vraag
Traditioneel is het laatste kwartaal in het vastgoed al druk, maar nu mede door de vraag in de markt en de voorgenomen wetswijziging is de drukte van ongekende omvang. Wil je nog succesvol zijn dit jaar? Dan is de planning daarbij van groot belang. Je krijgt te maken met de volgende uitdagingen:
- 1. Taxateurs lopen vol in hun planning. Een taxatie traject duurt vaak al 2-3 weken. Echter de grootste uitdaging wordt nog om op tijd taxateurs te vinden die jouw aangekochte vastgoed kunnen taxeren.
- 2. De agenda’s van notariskantoren kennen ook een limiet in december. Het op tijd vastzetten van jouw afspraak is daarbij elementair. Als je gaat herfinancieren, houdt dan ook rekening met tijdverlies in het opvragen van een aflosnota! Afhankelijk van de financier kan dit ook zo weer soms 4 weken in beslag nemen.
Goede kredietlijnen
Wij hebben goede kredietlijnen en kunnen naar verwachting tot de derde week van december dit jaar financieringsaanvragen definitief maken bij onze financiers. Dit betekent dat alles compleet moet zijn inclusief het taxatierapport. Door ons uitgebreide netwerk van taxateurs kunnen wij dit proces voor jou ook versnellen!
Neem contact op
Als je dit jaar nog succesvol wilt zijn, is het dus van belang rekenschap te houden met bovenstaande. Als je nog dit jaar succesvol een financiering wilt afsluiten, helpen wij je graag. Neem vrijblijvend contact met ons op voor de mogelijkheden!
